Posso Financiar Imóvel Com Nome Sujo ?

Posso Financiar Imóvel Com Nome Sujo ?

Uma das dificuldades de quem está com o nome sujo é conseguir crédito para financiar imóvel, ao procurar um banco para solicitar o pedido de financiamento é feita uma série de análise de crédito e jurídica, bem como consultas ao CPF (tanto do comprador, como do vendedor), caso a pessoa não esteja com o nome limpo na praça ou problemas na justiça, certamente encontrará grandes problemas para conseguir a aprovação para financiamento do imóvel.

Essa análise feita pelo banco inclui consultas ao CPF ; contatos com o Banco Centrar para verificar emissão de cheques sem fundo, bem como, verificação de restrições e pendências na Receita Federal e INSS.

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Apesar dessas dificuldades, há boas estratégias para solicitar o financiamento, o governo tem incentivado bastante a compra da casa própria, um exemplo é o programa “Minha Casa Minha Vida”, que oferece baixas taxas de juros, além do recebimento de subsídios para contribuir no financiamento do imóvel. Todavia, se você está com o nome sujo, mas almeja conquistar a tão sonhada casa própria, faça consultas ao CPF e procure estratégias para limpar o seu nome. Uma das alternativas que podem ser usadas é a portabilidade de crédito de financiamento de imóvel, de acordo com regulamento do Banco Central a portabilidade permite que uma pessoa transfira seu saldo devedor para outro agente financeiro (banco) que lhe ofereça melhores condições de financiamento, como prazo e taxas de juros. Após a escolha do banco, este quitará seu saldo devedor junto ao banco original com recursos transferidos eletronicamente e a partir daí seu novo contrato passará a vigorar com o novo banco.

Consultar CPF

Consulta CPF

Ao solicitar o financiamento, pesquise seu CPF, limpe seu nome e tire todas as dúvidas necessárias. O não pagamento das prestações pode trazer dores de cabeça ao consumidor; quando essa dívida acontece a primeira estratégia usada pelo banco é a renegociação, caso essa não aconteça, o banco poderá iniciar uma ação judicial para retomada do bem imóvel e sua correspondente venda em leilão para quitação da dívida. Por isso, é importante salientar que esse tipo de empréstimo só deve ser feito quando há condições

de arcar com as prestações, faça o planejamento necessário, tenha cautela e pesquise o banco que lhe oferecerá melhores condições, essas dicas são essenciais para que o financiamento não vire uma bola de neve e como conseqüência comprometer o CPF e lhe assombrar com o fantasma do nome sujo.

 

Consultar CPF, Nome Sujo

Dívida de IPTU e nome sujo

Dívida de IPTU e nome sujo

Uma das dúvidas freqüentes de muitos brasileiros é se o não pagamento do IPTU pode sim deixar seu nome sujo. Mas, antes de responder a esta pergunta, vamos esclarecer o que é o IPTU.

O IPTU é a sigla usada para Imposto Predial e Territorial Urbano, que é um imposto criado no Brasil para cada pessoa que possui uma propriedade urbana (casa, apartamento e sala comercial), desde pessoas jurídicas às físicas.

Nome sujo ? Consulte aqui

Esse imposto objetiva a fiscalização do governo no que se refere ao controle do preço das propriedades e, também, angariar recursos financeiros para ao Governo.

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Respondendo a pergunta que gerou esse artigo, a dívida de IPTU não compromete o CPF, ou seja, não deixa o nome do devedor sujo frente aos órgãos de proteção ao crédito: CONSULTAR

Todavia, vale salientar que o não pagamento do IPTU acarreta multa, juros, atualização monetária, inscrição no Cadin municipal (cadastro de inadimplentes da Prefeitura), inscrição na Dívida Ativa, instauração de processo de execução fiscal, o imóvel pode ser penhorado e, em casos mais graves, levado a leilão para satisfação do crédito tributário, o proprietário pode perder o seu imóvel. Ou seja, são conseqüências que devem ser consideradas e não apenas o nome sujo.

 

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Há casos, eu alguns municípios de isenção do imposto, são exemplos: aposentados, pensionistas e beneficiários de renda mensal vitalícia paga pelo INSS, idosos não aposentados com mais de 65 anos (sem fonte de renda), proprietários de imóveis que possuem em sua residência filho ou dependente legal portador de deficiência física ou mental definitiva, proprietários que receberam até 03 salários mínimos em janeiro de 2014, bem como, institutos culturais, agremiações desportivas, entre outros casos de desobrigação. Verifique a sua situação na prefeitura, organize- se, busque as facilidades oferecidas para a quitação do débito e mantenha as prestações em dia para não ter surpresas ao consultar o seu CPF.

 

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Consulta Cheque CPF/CNPJ

O Nome Sujo no mercado e a crise econômica no país

O Nome Sujo no mercado e a crise econômica no país

Como já se sabe, a crise econômica chegou ao Brasil, um dos principais indicadores dessa situação é a alta constante da inflação. Contas básicas como luz, água e combustíveis estão sofrendo um crescente reajuste, afetando o bolso dos brasileiros, perda do poder aquisitivo dos salários, queda no comércio e maior índice de desemprego.

Todo esse cenário causa pânico, mas o mais importante é ter cautela e planejamento para enfrentar essa situação. Enfrentar a crise é melhor do que negá-la.

Nome sujo no mercado

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Esse momento traz boas perspectivas para quem está com o nome sujo no mercado, todos estão passando por momento de dificuldade financeira, dessa forma, empresas credoras tem mostrado cada vez mais dispostas a renegociar dívidas, esse é um bom momento para limpar o seu nome.

Tenha cautela, não gaste mais do que ganha e faça pesquisas frequentes ao CPF; embora o Serviço Central de Proteção ao Crédito (SCPC) sempre informa ao consumidor quando o nome do mesmo esta sujo, muitos são pegos de surpresa ao fazerem compras. Saber o quanto antes sobre essa situação de inadimplência permite a quitação da dívida mais rapidamente.

Consulte seu CPF agora!

Para que perdeu o emprego, invista em novos projetos. Não fique preso à sua formação ou à atividade que tem experiências. Buscar novas oportunidades, trabalhar com algo que você tenha afinidade e sabe fazer pode trazer bom retorno financeiro. Diferente do que muitas pessoas acreditam, momentos de crise pode trazer ótimas oportunidades de negócio. Uma coisa é certa, há sempre algo novo para ser feito no mercado, pesquise e se informe, use as oportunidades a seu favor!

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Planeje, se a crise ainda não chegou até você, esteja preparado caso aconteça. Organize as contas, saiba quais gastos cortar, tenha sempre uma planilha em mãos e faça uma reserva financeira para eventuais surpresas. Especialistas afirmam o controle dos gastos é a melhor estratégia para enfrentar uma dificuldade financeira.

 

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Fim de ano sem nome sujo

Fim de ano sem nome sujo

Evite deixar seu nome sujo com chegada do fim do ano. Junto dele vem as festividades e as contas, são elas: confraternizações de empresas, amigo oculto entre amigos, viagens, Natal, Réveillon, IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano), IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores), material escolar… todos esses são geradores de gastos e a palavra que não deve estar associada é “Dívidas”.

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Para que o seu nome não fique sujo é necessário ter organização, segue algumas das sugestões de especialistas:

* Planeje quanto pode gastar, não faça compras de maior valor do que o seu salário. Uma planilha pode ser uma boa estratégia.

* Conte com o 13º salário, mas não no valor integral recebido, sempre podem surgir imprevistos e gastar todo o dinheiro pode fazer com que o endividamento aconteça;

* Faça pesquisas de mercado;

* Peça descontos;

* Use o cartão de crédito com inteligência;

* Se está apertado financeiramente, dê presente de menor valor ou faça você mesmo o presente. Atualmente no mercado, há muitas opções de sites outlets, compra coletiva e oficinas de artesanato.

* Para quem vai viajar: pesquise por lugares mais em conta. Com a alta do dólar, descarte viagens internacionais. No Brasil existem lugares lindos e pouco explorados, que permitem passeios maravilhosos;

* Faça uma reserva financeira para pagar IPTU E IPVA à vista, dessa forma é possível conseguir bons descontos;

* Se está endividado, busque renegociar a sua dívida antes de gastar o salário extra.

Saiba agora se seu nome está sujo, Clique aqui!

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Ou seja, planejamento é a palavra de ordem para não ter o CPF comprometido e não deixar o nome sujo. Economizar não é sinônimo de passar vontade, os próximos meses trazem alguns gastos extras, mas é possível controlar as contas, agradar ao seu bolso e as pessoas queridas. Seguindo essas dicas é possível iniciar o ano sem dor de cabeça e somente com as coisas boas que desejamos para o ano que irá iniciar.

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Veja também:  Estratégias para limpar o nome no mercado