Posso Financiar Imóvel Com Nome Sujo ?

Posso Financiar Imóvel Com Nome Sujo ?

Uma das dificuldades de quem está com o nome sujo é conseguir crédito para financiar imóvel, ao procurar um banco para solicitar o pedido de financiamento é feita uma série de análise de crédito e jurídica, bem como consultas ao CPF (tanto do comprador, como do vendedor), caso a pessoa não esteja com o nome limpo na praça ou problemas na justiça, certamente encontrará grandes problemas para conseguir a aprovação para financiamento do imóvel.

Essa análise feita pelo banco inclui consultas ao CPF ; contatos com o Banco Centrar para verificar emissão de cheques sem fundo, bem como, verificação de restrições e pendências na Receita Federal e INSS.

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Apesar dessas dificuldades, há boas estratégias para solicitar o financiamento, o governo tem incentivado bastante a compra da casa própria, um exemplo é o programa “Minha Casa Minha Vida”, que oferece baixas taxas de juros, além do recebimento de subsídios para contribuir no financiamento do imóvel. Todavia, se você está com o nome sujo, mas almeja conquistar a tão sonhada casa própria, faça consultas ao CPF e procure estratégias para limpar o seu nome. Uma das alternativas que podem ser usadas é a portabilidade de crédito de financiamento de imóvel, de acordo com regulamento do Banco Central a portabilidade permite que uma pessoa transfira seu saldo devedor para outro agente financeiro (banco) que lhe ofereça melhores condições de financiamento, como prazo e taxas de juros. Após a escolha do banco, este quitará seu saldo devedor junto ao banco original com recursos transferidos eletronicamente e a partir daí seu novo contrato passará a vigorar com o novo banco.

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Ao solicitar o financiamento, pesquise seu CPF, limpe seu nome e tire todas as dúvidas necessárias. O não pagamento das prestações pode trazer dores de cabeça ao consumidor; quando essa dívida acontece a primeira estratégia usada pelo banco é a renegociação, caso essa não aconteça, o banco poderá iniciar uma ação judicial para retomada do bem imóvel e sua correspondente venda em leilão para quitação da dívida. Por isso, é importante salientar que esse tipo de empréstimo só deve ser feito quando há condições

de arcar com as prestações, faça o planejamento necessário, tenha cautela e pesquise o banco que lhe oferecerá melhores condições, essas dicas são essenciais para que o financiamento não vire uma bola de neve e como conseqüência comprometer o CPF e lhe assombrar com o fantasma do nome sujo.

 

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Dívida de IPTU e nome sujo

Dívida de IPTU e nome sujo

Uma das dúvidas freqüentes de muitos brasileiros é se o não pagamento do IPTU pode sim deixar seu nome sujo. Mas, antes de responder a esta pergunta, vamos esclarecer o que é o IPTU.

O IPTU é a sigla usada para Imposto Predial e Territorial Urbano, que é um imposto criado no Brasil para cada pessoa que possui uma propriedade urbana (casa, apartamento e sala comercial), desde pessoas jurídicas às físicas.

Nome sujo ? Consulte aqui

Esse imposto objetiva a fiscalização do governo no que se refere ao controle do preço das propriedades e, também, angariar recursos financeiros para ao Governo.

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Respondendo a pergunta que gerou esse artigo, a dívida de IPTU não compromete o CPF, ou seja, não deixa o nome do devedor sujo frente aos órgãos de proteção ao crédito: CONSULTAR

Todavia, vale salientar que o não pagamento do IPTU acarreta multa, juros, atualização monetária, inscrição no Cadin municipal (cadastro de inadimplentes da Prefeitura), inscrição na Dívida Ativa, instauração de processo de execução fiscal, o imóvel pode ser penhorado e, em casos mais graves, levado a leilão para satisfação do crédito tributário, o proprietário pode perder o seu imóvel. Ou seja, são conseqüências que devem ser consideradas e não apenas o nome sujo.

 

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Há casos, eu alguns municípios de isenção do imposto, são exemplos: aposentados, pensionistas e beneficiários de renda mensal vitalícia paga pelo INSS, idosos não aposentados com mais de 65 anos (sem fonte de renda), proprietários de imóveis que possuem em sua residência filho ou dependente legal portador de deficiência física ou mental definitiva, proprietários que receberam até 03 salários mínimos em janeiro de 2014, bem como, institutos culturais, agremiações desportivas, entre outros casos de desobrigação. Verifique a sua situação na prefeitura, organize- se, busque as facilidades oferecidas para a quitação do débito e mantenha as prestações em dia para não ter surpresas ao consultar o seu CPF.

 

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A não declaração do imposto de renda cancela o CPF?

A não declaração do imposto de renda cancela o CPF?

A declaração do imposto de renda / imposto sobre a renda ou imposto sobre o rendimento gera muitas dúvidas aos brasileiros, uma das principais diz respeito ao seu não pagamento, se esta dívida pode sujar o nome do devedor e se pode cancelar o CPF.

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E a resposta é “SIM”, a não declaração pode sim cancelar o CPF frente à Receita Federal, e até mesmo levantar suspeitas de sonegação fiscal e gerar complicações na justiça. Esse cancelamento só é feito após dois anos de dívida do IR, a princípio o atraso irá gera multas e no primeiro ano a situação do devedor fica pendente na Receita Federal, ao realizar consultas em seu CPF nesse período irá aparece esse status de pendência; o recomendado é buscar os órgãos responsáveis com urgência para regularizar e limpar o nome.

Há aqueles que são isentos do pagamento, e ainda nesses casos é necessária a declaração da isenção e manter-se atualizado no DAI (Declaração Anual dos Isentos).

Todavia, é importante ficar atento se você obteve um rendimento superior ao valor mínimo exigido pela Receita, o valor é ajustado anualmente, bem como seu pagamento (que deve ser feito até o dia 30 de Abril). O cálculo do tributo tem por base uma nova riqueza produzida pelo contribuinte, seja por fruto de trabalho, capital, ou ambos (rendimentos tributáveis), sobre a qual se aplica uma porcentagem (alíquota), respeitando a tabela produzida pelo organismo fiscalizador, no Brasil, a Receita Federal.

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Não tenha surpresas, essas dívidas podem gerar transtornos, são alguns exemplos: dificuldade de conseguir créditos em lojas, bancos, consórcios e qualquer lugar que faça a análise de crédito; ter bens penhorados; não retirada do passaporte, impossibilitando viagens internacionais, entre outras complicações. Especialistas afirmam que procurar quem entende do assunto, esclarecer as dúvidas e estudar a melhor forma de fazer a declaração pode trazer boas economias e livrar o contribuinte de problemas futuros.

Como usar o 13º salário para limpar o nome

Como usar o 13º salário para limpar o nome

Muitas pessoas ficam na dúvida sobre qual a melhor forma de gastar o décimo terceiro salário. Há aqueles que preferem fazer as compras natalinas com o dinheiro, outros que optam por guardar uma parte, e trabalhadores que aguardam o salário extra para limpar o nome que está sujo na praça. Especialistas afirmam que essa é a melhor opção para quem tem dívidas.

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No dia 30 de Novembro, data estabelecida pelo governo, foi paga a primeira parcela do 13º, e a segunda deverá ser paga até o dia 20 de Dezembro.

 

Para quem está com o nome sujo ou com restrições ao CPF cpf-nome-limpoesse é o melhor momento para quitar as dívidas e limpar o nome, ao invés de cair na tentação do comércio do fim do ano e se afundar em mais débitos, que pode acabar virando uma bola de neve, dificultando a quitação. Pesquisas afirmam que mais da metade da população faz compras sem planejamento, e no que se refere ao salário extra o problema persiste.

 

 

Algumas dicas são importantes e podem facilitar a quitação das dívidas: comece pelas pendências de maior valor, como por exemplo: cartão de crédito que tem uma taxa de juros alta e priorize contas referentes ao consumo (luz, água e gás) uma vez que esses serviços podem ser cortados; deixe gastos supérfluos para o final, como internet e academia.

 

Economistas tambémiptu-2015 chamam a atenção para os gastos que vem junto com a chegada do ano: matrícula, uniforme e material escolar, IPVA, IPTU e licenciamento de veículos. “Muitas pessoas se esquecem dessas contas fixas e acabam entrando em outras dívidas”. Reserve uma quantia para essas prioridades.

Mesmo que dinheiro recebido não seja suficiente para pagar totalmente seus débitos, você pode usá-lo para conseguir bons descontos e até juros menores em uma renegociação. Organizem-se, afinal quem não quer iniciar o ano sem pendências, nome sujo, restrições ao nome no SERESA e comprometimento com CPF?!

Aproveite as festas de fim de ano sem preocupações!

O Nome Sujo no mercado e a crise econômica no país

O Nome Sujo no mercado e a crise econômica no país

Como já se sabe, a crise econômica chegou ao Brasil, um dos principais indicadores dessa situação é a alta constante da inflação. Contas básicas como luz, água e combustíveis estão sofrendo um crescente reajuste, afetando o bolso dos brasileiros, perda do poder aquisitivo dos salários, queda no comércio e maior índice de desemprego.

Todo esse cenário causa pânico, mas o mais importante é ter cautela e planejamento para enfrentar essa situação. Enfrentar a crise é melhor do que negá-la.

Nome sujo no mercado

nome sujo

Esse momento traz boas perspectivas para quem está com o nome sujo no mercado, todos estão passando por momento de dificuldade financeira, dessa forma, empresas credoras tem mostrado cada vez mais dispostas a renegociar dívidas, esse é um bom momento para limpar o seu nome.

Tenha cautela, não gaste mais do que ganha e faça pesquisas frequentes ao CPF; embora o Serviço Central de Proteção ao Crédito (SCPC) sempre informa ao consumidor quando o nome do mesmo esta sujo, muitos são pegos de surpresa ao fazerem compras. Saber o quanto antes sobre essa situação de inadimplência permite a quitação da dívida mais rapidamente.

Consulte seu CPF agora!

Para que perdeu o emprego, invista em novos projetos. Não fique preso à sua formação ou à atividade que tem experiências. Buscar novas oportunidades, trabalhar com algo que você tenha afinidade e sabe fazer pode trazer bom retorno financeiro. Diferente do que muitas pessoas acreditam, momentos de crise pode trazer ótimas oportunidades de negócio. Uma coisa é certa, há sempre algo novo para ser feito no mercado, pesquise e se informe, use as oportunidades a seu favor!

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Planeje, se a crise ainda não chegou até você, esteja preparado caso aconteça. Organize as contas, saiba quais gastos cortar, tenha sempre uma planilha em mãos e faça uma reserva financeira para eventuais surpresas. Especialistas afirmam o controle dos gastos é a melhor estratégia para enfrentar uma dificuldade financeira.

 

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Fim de ano sem nome sujo

Fim de ano sem nome sujo

Evite deixar seu nome sujo com chegada do fim do ano. Junto dele vem as festividades e as contas, são elas: confraternizações de empresas, amigo oculto entre amigos, viagens, Natal, Réveillon, IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano), IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores), material escolar… todos esses são geradores de gastos e a palavra que não deve estar associada é “Dívidas”.

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Para que o seu nome não fique sujo é necessário ter organização, segue algumas das sugestões de especialistas:

* Planeje quanto pode gastar, não faça compras de maior valor do que o seu salário. Uma planilha pode ser uma boa estratégia.

* Conte com o 13º salário, mas não no valor integral recebido, sempre podem surgir imprevistos e gastar todo o dinheiro pode fazer com que o endividamento aconteça;

* Faça pesquisas de mercado;

* Peça descontos;

* Use o cartão de crédito com inteligência;

* Se está apertado financeiramente, dê presente de menor valor ou faça você mesmo o presente. Atualmente no mercado, há muitas opções de sites outlets, compra coletiva e oficinas de artesanato.

* Para quem vai viajar: pesquise por lugares mais em conta. Com a alta do dólar, descarte viagens internacionais. No Brasil existem lugares lindos e pouco explorados, que permitem passeios maravilhosos;

* Faça uma reserva financeira para pagar IPTU E IPVA à vista, dessa forma é possível conseguir bons descontos;

* Se está endividado, busque renegociar a sua dívida antes de gastar o salário extra.

Saiba agora se seu nome está sujo, Clique aqui!

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Ou seja, planejamento é a palavra de ordem para não ter o CPF comprometido e não deixar o nome sujo. Economizar não é sinônimo de passar vontade, os próximos meses trazem alguns gastos extras, mas é possível controlar as contas, agradar ao seu bolso e as pessoas queridas. Seguindo essas dicas é possível iniciar o ano sem dor de cabeça e somente com as coisas boas que desejamos para o ano que irá iniciar.

nome sujo

Veja também:  Estratégias para limpar o nome no mercado

Estratégias para limpar o nome no mercado

Limpar o nome

O “nome sujo” no mercado é o termo que se usa quando o consumidor está em dívida com determinada empresa e essa, por sua vez, informa ao Serviço Central de Proteção ao Crédito sobre tais pendências. Vale ressaltar, que essa providência não acontece sem antes o consumidor ser informado.

O cadastro e a inserção de determinado clientes nesse serviço é uma maneira de a empresa não se filiar ou oferecer crédito àqueles que estão inadimplentes, dificultando assim o aumento da inadimplência no Brasil.

Uma boa estratégia, que tem contribuído para o consumo consciente são as pesquisas públicas ao Serviço Central de Proteção ao Crédito (SCPC). Algumas empresas já se voltaram para essa tendência do mercado e nosso site www.centraldaconsulta.com oferece, tanto ao consumidor quanto às empresas uma pesquisa sobre como está o nome do cliente na “praça” ou para um acesso pessoal.

Consultar seu CPF agora

Ao fazer essas consultas ao CPF com freqüência, o consumidor consegue saber a situação do seu nome no mercado, se o nome está sujo ou se o nome está limpo, passa a ter consciência sobre as dívidas, ter algum controle sobre as mesmas, se planejar para pagar aquelas de maior valor de juros e até entrar em contato com a empresa credora para fazer uma renegociação e então limpar o nome.

Atualmente, as empresas buscam cada vez mais estratégias para que tanto ela, quanto consumidor fiquem satisfeitos com as negociações, usar dessas ferramentas é uma alternativa inteligente. Pesquise seu nome, não entre para o ranking dos inadimplentes.

Ter o nome limpo permite compras com maior facilidade e menos dor de cabeça. Pesquisas apontam que o endividamento é desencadeador de doenças relacionadas ao stress e até mesmo motivo de separações entre casais. Informe-se, planeje e se organize, seja um consumidor consciente!

 

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Feirão Limpa Nome

Feirão Limpa Nome

 

Devido ao constante aumento do índice de inadimplência no Brasil, os órgãos de proteção de crédito realizarão a partir da primeira terça-feira de Novembro (03) mais uma edição do Feirão Limpa Nome. O evento irá ate dia 14 deste mês, e visa ajudar os consumidores a limpar o nome, ou seja, irá facilitar a negociação de dívidas atrasadas junto aos credores, desta forma os consumidores se verão livre do temido “nome sujo”.

Antes de tudo, é preciso saber qual é sua dívida, para isso realize a consulta agora!

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Em um levantamento feito no mês 05/2014, um em cada quatro brasileiros tinham o nome inscrito no Serviço de Proteção ao Crédito (SPC), na mais recente pesquisa estima que, atualmente no país, 40% da população adulta, com mais de 18 anos, está inadimplente.

PORQUE PARTICIPAR DA FEIRA

Eventos desse porte são facilitadores, as renegociações poderão ser feitas online para todo Brasil ou presenciais, nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo, qualquer consumidor de âmbito nacional poderá participar;

Há registros de pessoas que conseguiram 75% de desconto na dívida com o cartão de crédito;

É a chance de se livrar de um problema que costuma se estender por anos;

Há possibilidade de parcelar o valor das dívidas;

Especialistas afirmam que, na atual situação do Brasil, esse é o melhor momento para quitar dívidas e limpar o nome sujo, uma vez que a crise afeta a todos e a negociação interessa à grande maioria;

Começar o ano sem dívidas permite um melhor planejamento da vida financeira.

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Como saber se seu nome está sujo ? Clique aqui e consulte

DICAS PARA UMA BOA NEGOCIAÇÃO

Planejamento: organize o seu dinheiro, de maneira que não se esqueça daquelas contas que são fixas, tenha em mente a quantidade disponível para pagar na negociação;

Não faça mais dívidas;

Não busque outros empréstimos, mesmo aqueles feitos por pessoas próximas (essa situação pode virar uma bola de neve);

Reserve 13º salário para fazer a renegociação;

Priorize as dívidas de maior valor;

Contate a empresa credora, exponha sua situação, tente renegociar;

Seja cauteloso na renegociação!

Feita a negociação, fique atento para não fazer mais dívidas. As festividades do fim do ano são propicias para futuras pendências, organize-se e não gaste mais do que pode. Uma boa alternativa é fazer pesquisas, com freqüência, ao CPF. Aproveite essa oportunidade do feirão limpa nome!

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Consultar CPF – Resultado imediato

Consultar CPF

A dúvida de muitas pessoas, é como fazer para consultar CPF, saber se o mesmo tem restrições e dívidas, em nosso site disponibilizamos esse serviço, com resultado imediato 24 horas por dia, mediante a crédito já liberado.Consultar CPF

Atualmente temos as seguintes consultas disponíveis em nosso sistema:

Menu de Consultas
Consultar CPF – Top

 

  1. Síntese Cadastral do CPF consultado. Tais como nome completo, nome da mãe,data de nascimento, título de eleitor.
  2. Endereço de Instalação do telefone quando informado na consulta.
  3. Telefones de propriedade do CPF consultado com opção de verificação de endereços.
  4. Alerta de documentos roubados e ou perdidos.
  5. Registro de débitos em todos o país.
  6. Títulos Protestados em todo o território nacional.
  7. Informações de cheques sem fundos.
  8. Ações cíveis em todo o território nacional.
  9. Consultas anteriores no SPC e SPC Completo.
Consultar  CNPJ – Top

1- ALERTA DE FRAUDE

2- RAZÃO SOCIAL DA EMPRESA

3- NOME FANTASIA DA EMPRESA

4- NUMERO DO CNPJ

5- CONDIÇÕES DO CNPJ

6- DATA DA FUNDAÇÃO DA EMPRESA

7- NUMERO DE INCRIÇÃO ESTADUAL DA EMPRESA

8- SITUAÇÃO DA INSCRIÇÃO ESTADUAL DA EMPRESA

9- NIRE

10- ENDEREÇO COMPLETO DA EMPRESA

11- CIDADE E ESTADO

12- TELEFONE DE CONTATO

13- NATUREZA JURÍDICA DA EMPRESA

14- TIPO DE SEGMENTO DA EMPRESA

15- RAMO DE ATIVIDADE DA EMPRESA

16- CNAE

17- REGISTROS DE DÉBITOS EM NÍVEL NACIONAL

18- TÍTULOS PROTESTADOS EM NÍVEL NACIONAL

19- AÇÕES CÍVEIS EM NÍVEL NACIONAL

20- CHEQUES SEM FUNDOS ( CCF)

21- CHEQUES SUSTADOS ( MOTIVO 21)

22- QUANTIDADE DE CONSULTAS

Consulta completa c/ restrições
Consulta Cheque + Pendências
Consulta Cheque CPF/CNPJ
Consulta Endereço por Telefone

Para consultar é bem simples, basta fazer o cadastro, recarregar sua conta, e realizar a consulta pelo CPF ou CNPJ que desejar.

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Consultar CPF de graça

A única forma de consultar seu CPF de formar gratuita é se dirigindo ao CDL de sua cidade, nenhum site faz esse tipo de consulta sem cobrar taxas, desconfie de quem oferece esses serviços. Fique atento também a serviços que prometem limpar seu nome de forma gratuita, ou cobrando um valor bem abaixo da dívida, a forma mais segura de quitar suas dívidas, e limpar seu nome, é procurando diretamente a empresa/entidade a qual você tem a dívida. Atualmente, diversos golpes de quitação de dívidas estão sendo aplicados na internet, por isso, todo cuidado é pouco.